DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Conforto, praticidade, tecnologia e uma área de lazer incrível esperando por você!

Se você busca um imóvel prático, ventilado, seguro e pronto para morar em um dos bairros mais verdes e residenciais de Fortaleza, este apartamento na Sapiranga é a oportunidade ideal. Por ser uma unidade térrea, você garante total acessibilidade e praticidade no dia a dia, eliminando a necessidade de escadas. Além disso, a posição 100% nascente assegura ambientes sempre frescos, iluminados e com excelente ventilação natural.

Ficha Técnica do Imóvel
Área Privativa: 44 m² otimizados para o seu total conforto.

Posição: Nascente (super ventilado).

Andar: Térreo (fácil acesso e comodidade).

Vaga de Garagem: 1 vaga descoberta rotativa dentro do condomínio.

Diferencial Exclusivo: Automação e Casa Inteligente
A casa inteira é automatizada para proporcionar a você a melhor experiência em conforto e modernidade:

Controle na Palma da Mão: São 9 tomadas e interruptores inteligentes. Você controla o ar-condicionado, a TV e toda a iluminação diretamente pelo celular ou por comandos de voz (Alexa).

Rotinas Práticas: Ao acionar a fechadura para entrar, luzes específicas se acendem automaticamente para te receber. Na hora de sair, basta dar "tchau" para a Alexa e todo o apartamento se apaga. Há também rotinas programadas para o desligamento automático do ar-condicionado.

Iluminação Personalizada: O painel da sala conta com fita LED inteligente. Você pode escolher padrões, cores e intensidades para criar a atmosfera perfeita.

Eletrodomésticos Conectados: A máquina de lavar é sincronizada com o celular e a TV, enviando notificações na tela quando o ciclo termina ou quando a cuba precisa ser limpa.

Ambientes Internos: Conforto e Integração
2 Quartos: Ambientes aconchegantes, bem arejados e com ótima iluminação natural.

Living Integrado: Sala de estar e sala de jantar integradas, perfeitas para otimizar o espaço e acolher a família.

Cozinha Americana: Estilo moderno, ideal para quem gosta de praticidade e conectividade entre a cozinha e a área social.

Área de Serviço: Conjugada à cozinha, funcional e com excelente ventilação.

1 Banheiro Social: Bem posicionado, atendendo perfeitamente aos moradores e visitantes.

Infraestrutura e Segurança Reforçada
Localizado em uma rua totalmente asfaltada e de fácil acesso, o condomínio oferece a tranquilidade que você e sua família merecem:

Tranquilidade Absoluta: O apartamento é 100% gradeado, permitindo que você saia para trabalhar ou faça longas viagens com total despreocupação quanto à segurança da sua casa.

Controle de Acesso: Guarita de segurança instalada no condomínio.

Praticidade: Portão automático de alumínio (mais leveza, durabilidade e agilidade na entrada e saída).

Lazer Coletivo para Curtir com a Família
O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer sob medida para os seus momentos de descanso e comemorações:

Deck com Churrasqueira: O espaço perfeito para o seu churrasco de fim de semana.

Salão de Festas: Ideal para celebrar datas especiais com amigos e familiares sem precisar sair de casa.

Localização Privilegiada na Sapiranga
A Sapiranga é conhecida por sua atmosfera tranquila e proximidade com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. O imóvel está situado próximo a colégios, supermercados, farmácias, além de possuir fácil acesso ao Shopping Via Sul, à Avenida Washington Soares e às belas praias da região.

Oportunidade de Negociação (Mobília)
Para facilitar ainda mais a sua mudança, estamos abertos a conversar e negociar quais móveis e eletrodomésticos podem ficar no imóvel, adequando a venda às suas necessidades.

* VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO!
* VALOR DE CONDOMÍNIO E IPTU MERAMENTE ILUSTRATIVOS